친구한테 돈을 빌려주기로 했는데 근저당

선생님 돈안받아도 되는 친구는 돈이 없어서 못갚는 친구입니다
원룸 보증금이 없어서 그러는데 5백만 빌려줄래 이런 돈 말입니다

지금은 친구니까 뭐 그냥줘도 되지 싶죠?
자산 9억을 궁뎅이에 깔고앉아서 아이고 현찰이없네 하면서 안주고 버티는데
못받은셈 쳐질까요? 절대안됩니다 울화통이 터져요

보증걸기 싫다고 하는놈은 그시점에서 이미 도둑놈입니다
좋은 친구관계를 유지할 생각이 있는 친구라면 불편할 것도 없이 본인의 책임을 다 합니다
전세놓을거라서 부동산근저당 잡기 힘들다면 연대보증이라도 끌고 와야 사람이죠

이렇게 조언을 해줘도 친구니까 하고 쌩으로 빌려주는 사람 있습니다
설령 그친구가 좋게좋게 갚는다해도 그건 좋은 관계가 아닙니다

돈을 안빌려주면 그 친구가 선생님 보겠읍니까? 당연히 앞으로 안보겠죠.
돈을 빌려주고 안갚고 배째는데 선생님이 그 친구 보겠읍니까?
돈을 빌려주고 가만히 있는데 갚는 경우는 제가 한번도 보지 못했읍니다. 갚아라, 왜 안갚냐 하는 지리한 말싸움이 이어지고 처음에는 미안하다, 사정 되는대로 갚겠다고 하지만, 시간이 지나면 적반하장으로 내가 돈이 없어서 못갚냐, 왜 사람을 비참하게 만드냐, 째째한 놈, 너 거지냐는 말까지 나옵니다. 모두 저의 경험입니다. 지난한 과정을 거쳐 돈을 받으면 내가 너같은 놈 얼굴은 다시 안본다는 말로 인간관계가 정리되더군요.
마이너스통장으로 돈빌려주기까지 했는데 그렇게 됩니다.

빌려주실거면 근저당 얘기는 꺼내지도 마십시오. 빌려주면서 욕먹을 확률 90%입니다.

여담으로 9억이하 아파트면 투기과열지역은 40%, 조정지역은 50%, 기타지역은 60% 대출 가능하다고 알고 있읍니다. 서민이나 무주택자면 10% 플러스... 대출 안되니까 선생님께 손벌리는 거 같은데, 정말 친한 친구 아니면 남의 재산증식에 선생님이 대출해주시는거 감당이 되시겠냐 여쭙고 싶읍니다.

저당권 설정해야죠. 저당권 설정 안해준다거나 기분나빠하면 돈빌려줄 가치가 없는 사람입니다.

저희 부모님도 비슷한 걱정 하시길래

아니 아빠가 돈을 빌리는 입장이라고 해봐. 돈이 급한데 빌려준다는 상대방이
저당권 설정해달라고 하면 기분이 나쁘겠어? 아니지? 그래도 돈 빌려주는게 고맙겠지?
꼭 갚을거니까 차용증쓰는거든 공증하는거든 저당권설정하는 거든
하나도 기분나쁘지 않지?
뭐라도 기분이 나쁜 사람은 떼먹고 싶은 마음이 숨어있는 사람이니까 안빌려주는게 맞아.
안갚았을때 강제로 갚게 될게 걱정된다는 거잖아.
아니 꼭 갚겠다고 마음먹은 사람이 그런걸 왜 걱정함?

이건 모든 거래에 마찬가지입니다. 자료 확인 꼼꼼하게 요구하세요.
뭐라도 하기 싫어하는 사람은 예비사기꾼입니다. 본인이 진짜 스스로 그렇게 생각하지 않고 있더라도
깊은 내심에서는 돈떼먹고 싶은 사람입니다. 그 확인 절차에 비용이 과다하면 좀 비용이 덜드는 방법을
원할 수는 있죠.